Marketing Internet Auftritt für Immobilienmakler

Guten Abend W.M,

ich habe den Entwurf für eine Landingpage fertiggestellt https://webdesign-edertal.de/immobilienmakler-landingpage/.

Ich glaube es wird klar, dass die Landingpage alleine nicht sonderliche aussagekräftig ist.

Der Kunde sucht sich in dem Angebots-Karussell ein oder mehrere Objekte aus. Klickt er auf das Bild, wird er zu der Seite mit den ausführlichen Informationen weitergeleitet.
Von dort kann er dann einen Beratungstermin mit Ihnen direkt buchen.

Von Facebook aus werden die Kunden auch auf die jeweilige Immobilienseiten mit den ausführlichen Informationen geleitet.
Auf diesen Spezial-Seiten findet der Kunden neben den ausführlichen Informationen, Abschnitte mit Upselling- und Crosselling-Angeboten.

Schönen Abend noch
Andrea Smulka

Guten Morgen W.M,
vielen Dank für Antwort.
Leider werden mir Ihre Kontaktdaten nicht gezeigt.
Ich bekomme von Ihnen folgende Nachricht:

Hallo Frau Smulka,
bitte nehmen Sie einmal Kontakt mit mir auf. Sie finden meine Daten unter xxxx
xxx
Der Jobber muss sich erst offiziell bewerben. Dann werden die Kontaktdaten an den Auftraggeber weitergeleitet.
Grüße Luisa von machdudas

Bitte rufen Sie mich unter 01515/5731674 an. Ich hoffe die Telefonnummer wird Ihnen angezeigt. Fall nicht finden Sie Sie auf https://webdesign-edertal.de/wir-ueber-uns/kontakt/

Bis gleich
Andrea Smulka

Guten Morgen W.M,

ich biete ja auch die Erstellung einer Landing-Page an: https://webdesign-edertal.de/uebersicht-webseite-zum-festpreis-komplett-pakete/.

Das ist das SEO-Marketing im Preis inbegriffen. Allerdings dürfte es schwierig sein eine einzelne Landingpage bei Google gut zu platzieren.
Ein Hauptkriterium für eine gutes Ranking bei Google ist ausreichender und zu den Keywords passender Content. Ohne einen Inhalt, der auf das Keyword abgestimmt ist, bleibt man bei Google auf den nachrangigen Seiten.

Für Keywords, wie Immobilie, Immobilienmakler oder Hauskauf gibt es unzählig viele Einträge bei Google, so das hier eine gute Platzierung extrem schwierig sein wird.
Die Chance gefunden zu werden, sind in solch einem Fall sogenannte "Long Tail Keywords".

Webdesign bzw. Webseite ist ein ähnlich umstrittener Markt, wie Immobilien/Makler. Ich habe es jetzt (nach 6 Wochen) geschafft mit dem Keyword "Website Festpreis Wartung" auf Platz 13 bei Google zu sein.

Ich besitze auch einen Facebook-Shop. Allerdings nutze ich diesen Shop nicht, weil Facebook sehr unkomfortabel ist. Außerdem stören mich die vielen Einschränkungen bei Facebook, wie z.B. max. 30 Zeichen für den Titel, max. 1000 Zeichen bei der Beschreibung usw.

Ich mache es so, wie die Mehrzahl meiner Kollegen: ich schreibe einen Blogartikel oder platzieren ein Produkt auf einer meiner Webseiten und veröffentliche diesen dann auf Facebook. Das heißt auf Facebook wird das Beitragsbild und ein Text Excerpt veröffentlicht, mit einem Call-to-Action Button und einer direkten Verlinkung auf die eigene Webseite.

Das Keyword-Management läuft dann über meine Webseite. Hier habe ich viel mehr!!!! Möglichkeiten eine gezielte Keyword-Strategie zu realisieren und damit ein gutes Ranking zu erzielen. Das heißt ich habe pro Seit ca. 60 Suchbegriffe. Daraus wähle ich ein „Focus-Keyword“ was für diese Seite passt. Titel, SEO-Titel, Meta-Beschreibung und Text der Seite werden auf dieses Focus-Schlüsselwort abgestimmt.

Eine derartige SEO-Optimierung ist bei Facebook nur sehr begrenzt möglich. Keywords lassen sich hier nur im Beitragstitel und in den Bild- und Link-Tags bzw. -Unterschriften darstellen.

Videos zu platzieren, egal ob auf Facebook oder auf der Webseite ist selbstverständlich kein Problem.

Ich werden in den nächsten Tagen meine Musterlayout "Immobilienmakler" fertigstellen. Ein Schwerpunkt werden Bildergalerien mit Selektionsmöglichkeiten sein, so ähnlich wie hier: https://webdesign-edertal.de/#layouts.
Es muss dann pro Immobilie eine Seite/Beitrag erstellt werden, wo dann die weiteren Informationen zu der Immobilie gelistet sind.
Jede neue Immobilie, wird dann mit Bild und Kurzbeschreibung auf Facebook veröffentlicht. Klick der Facebook-Kunde dann auf das Beitragsbild, kommt er automatisch auf Ihre Website mit der ausführlichen Beschreibung und weiteren Bilder und z.B. einem Objekt-Video.

Also Sie sehen schon, ich habe ziemliche Bedenken, ob eine Landingpage und ein Facebook-Auftritt reichen, um ein gutes Ranking bei Google zu erreichen bzw. um Interessenten zu akquirieren.
Selbst mit einer „richtigen“ Webseite, bei der pro Immobilie eine Seite existiert, wird es schwierig.
Nur mit einer ausgefeilten Keyword-Strategie und SEO-Optimierung ist ein gutes Ranking erreichen.

Wenn Sie wirklich nur eine Landingpage möchten, erstelle ich diese gerne für Sie.
Auch einzelne Beiträge auf Facebook zu veröffentlichen ist kein Problem.

Es würde mich freuen, wenn es zu einer Zusammenarbeit kommen würde.
Mit freundlichen Grüßen
A. Smulka

Hallo Makler123, hier noch eine Ergänzung zu meiner gestrigen Bewerbung.

Unter https://smulka.net/ finden Sie meine Webseite, die ich zum Verkauf meiner eigenen Immobilie erstellt habe. Hier ist natürlich keine Galerie mit unterschiedlichen Objekte integriert. Es handelt sich ja lediglich um mein eigenes Haus, das ich hier anbiete. (Auf https://webdesign-edertal.de/ sind meine Webdesign-Entwürfe dargestellt)

Eine Makler-Seite würde ich mit einer Objekt Galerie ausstatten, die dem Interessenten viele Bilder und Informationen bietet. Da kommt man natürlich nicht mit einer "Landingpage" aus. Diese wäre nur die Übersicht, von der die Interessenten auf die Seite mit der Objektbeschreibung der ausgewählten Immobilien geleitet werden.

Ich komme übrigens aus einer Bauunternehmung. Meine Eltern haben 35 Jahre Immobilien gebaut. Die letzten 20 Jahre habe ich ich die Hausverwaltung unserer 52 Wohnungen gemacht. Deshalb kenne mich auch mit Microsoft Office 365 Business und dessen Verknüpfung mit Datenbanken aus.

Für Nebenkostenabrechnungen habe ich mir eine Office-Anwendung programmiert, weil meinen Mietern immer wieder Fehler in den Abrechnungen von Techem oder Ista aufgefallen sind. So kann ich meinen Mietern sofort Auskunft geben, wenn Fragen auftauchen. Hierfür nutze ich Excel und Word von Microsoft Office 365.

Ich denke, neben der Erstellung Ihrer Website, inklusive Landingpage und Blog, kann ich Ihnen auch noch bei vielen andren Fragestellungen zu Seite stehen und Ihnen Büro-Arbeit abnehmen.


Über eine Zusammenarbeit würde ich mich sehr freuen
Mit freundlichen Grüßen
A. Smulka

Hallo Makler123,

leider kann ich Ihre Nummer hier nicht einsehen. Bitte schreiben Sie mir eine E-Mail mit Ihrer Nummer an kontakt@freddressel.de und ich werde Sie am Montag anrufen.

Beste Grüße
Fred

Hallo Fred Dressel,
bitte rufen Sie einmal an. Wxxxxx8 oder
bitte mal Ihre mobil Nr. dann könnnen wir einmal absprechen was zu tun ist.

VG aus Düren



Der Jobber muss sich erst offiziell bewerben. Dann werden die Kontaktdaten an den Auftraggeber weitergeleitet. Grüße Luisa von machdudas